PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny nr 3 położony na parterze budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w miejscowości Skibno 57, gmina Sianów, powiat koszaliński, woj. zachodniopomorskie. Powierzchnia użytkowa lokalu 39,31 m2, na którą składają się z 2 pokoje z kuchnią. Do lokalu przynależny piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze. Lokal przeznaczony do remontu.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 18.08.2026 o godz. 9.00, pokój 350 w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium oraz złożenie odpowiednich dokumentów.

W celu zapoznania się z ofertą oraz informacją dotyczącą przetargu zapraszamy na stronę PKP zakładka serwis korporacyjny/nieruchomości.

Nieruchomość o nr ew. 187/8, obręb 0028, Skibno zabudowana jest pięciolokalowym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki płaski, kształt nieregularny wydłużony wielobok, częściowo ogrodzony. Działka oddalona o ok. 2,5 km od Sianowa, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej Sianów Skibno - Wierciszewo, stacji kolejowej oraz linii kolejowej Gdańsk Szczecin. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej, ok 12 km od centrum Koszalina oraz ok 12 km od morza (Łazy).

Opis budynku.

Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 2 kondygnacje nadziemne, z poddaszem użytkowym, dwuklatkowy, w którym znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Budynek posiada niepełne podpiwniczenie, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pokrytej tynkiem cementowo wapiennym.

Wyposażenie budynku w instalacje wewnętrzne: elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie indywidualne w lokalach - piece kaflowe oraz etażowe.

Lokal mieszkalny.

Lokal mieszkalny nr 3 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego i składa się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej pow. użytkowej 39,31 m2, w tym:

-pokój 15,05 m2,

-pokój 14,82 m2,

-kuchnia 9,44 m2.

Do lokalu mieszkalnego przynależą:

- piwnica o pow.: 3,55 m2,

- pom. gospodarcze o pow.: 11,46 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym),

- wc o pow.: 1,00 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym).

Instalacje wewnętrzne energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, zlokalizowanego na terenie działki, ogrzewanie 2 piece kaflowe(stan techniczny przyłączy i sieci wewnętrznych i pieców nieznany). Ściany tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, pas płytek ceramicznych w kuchni. Podłogi z desek sosnowych pokrytych wykładziną pcw. Stolarka okienna pcv (jedno okno drewniane w pokoju) i drzwiowa drewniana na ościeżnicach drewnianych malowana farbami olejnymi. Drzwi wejściowe do lokalu metalowe.

Lokal o niskim standardzie wykończenia, wymaga generalnego remontu polegającego miedzy innymi na remoncie podłóg, w tym częściową wymianę legarów, tynków wewnętrznych (konieczność likwidacji zagrzybienia), sufitów oraz wymiany stolarki drzwiowej, a także wymiany instalacji wewnętrznych i modernizacji ogrzewania. Pod podłogą pokoju przylegającego do kuchni (w części budynku bez podpiwniczenia) występuje pusta przestrzeń, wymagająca wypełnienia, przed remontem podłóg w lokalu. Ponadto zachodzi konieczność wydzielenia z powierzchni lokalu pomieszczenia na urządzenie łazienki z wc.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,1537 prawie własności działki gruntu o nr ew. 187/8, obręb 0028 Skibno

o pow. 1451 m2 oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=307,10 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=527,1 kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=179,9 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,01119 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=94,72 %.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z oferty.