Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 3 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego i składa się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej pow. użytkowej 39,31 m2, w tym:
- pokój 15,05 m2,
- pokój 14,82 m2,
- kuchnia 9,44 m2
Wysokość pomieszczeń lokalu 2,70 m.
Do lokalu mieszkalnego przynależy:
- piwnica o pow.: 3,55 m2,
- pom. gospodarcze o pow.: 11,46 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym),
- wc o pow.: 1,00 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym).
Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokalu wynosi 16,01 m2.

Przyłącza i instalacje wewnętrzne energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, zlokalizowanego na terenie działki, ogrzewanie 2 piece kaflowe (stan techniczny przyłączy sieciowych, instalacji wewnętrznych oraz pieców nieznany). Ściany tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, pas płytek ceramicznych w kuchni. Podłogi z desek sosnowych pokrytych wykładziną pcw. Stolarka okienna pcv (jedno okno drewniane w pokoju) i drzwiowa drewniana na ościeżnicach drewnianych malowana farbami olejnymi. Drzwi wejściowe do lokalu metalowe.

Lokal o niskim standardzie wykończenia, wymaga generalnego remontu - polegającego między innymi na kompleksowym remoncie podłóg, łącznie z częściową wymianą legarów, tynków wewnętrznych (konieczność likwidacji zagrzybienia), sufitów oraz wymiany stolarki drzwiowej, a także wymiany instalacji wewnętrznych i modernizacji ogrzewania. Ponadto zachodzi konieczność wydzielenia z powierzchni lokalu pomieszczenia na urządzenie łazienki z wc.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,1537 prawie własności działki gruntu o nr ew. 187/8, obręb 0028 Skibno o pow. 1451 m2 oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=307,10 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=527,1 kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=179,9 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,01119 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową:
UOZE=94,72 %.

Nieruchomość o nr ew. 187/8, obręb 0028, Skibno zabudowana jest pięciolokalowym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki płaski, kształt nieregularny wydłużony wielobok, częściowo ogrodzony. Działka oddalona o ok. 2,5 km od Sianowa, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej Sianów Skibno - Wierciszewo, stacji kolejowej oraz linii kolejowej Gdańsk Szczecin. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej, ok 12 km od centrum Koszalina oraz ok 12 km od morza (Łazy).

Opis budynku.
Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 2 kondygnacje nadziemne, z poddaszem użytkowym, dwuklatkowy, w którym znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Budynek posiada niepełne podpiwniczenie, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pokrytej tynkiem cementowo wapiennym.
Wyposażenie budynku w przyłącza i instalacje wewnętrzne: elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie indywidualne w lokalach - piece kaflowe oraz etażowe.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Osoby zainteresowane prosimy o śledzenie zakładki przetargi na stronie lub kontakt mailowy w celu zapisania się na listę osób, do których wyślemy powiadomienie o ogłoszonym przetargu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.